Группа «Эталон» — первый девелопер в России, прошедший плановую проверку ГСН в коммерческом строительстве полностью в цифровом формате
После цифровой регистрации общего журнала работ компания первой в России прошла плановую проверку государственно — строительного надзора (ГСН) в коммерческом строительстве полностью в электронном виде, используя собственную систему «Эталон. Исполнительная документация».
В ходе проверки объекта ЖК «Счастье в Кольцово» вся официальная коммуникация между ГСН и застройщиком проходила исключительно в цифровом виде, с обменом юридически значимых XML-документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
В ходе проверки были сформированы и переданы:
- Программа проверок — направлена ГСН застройщику.
- Извещение о сроках завершения работ — направлено застройщиком в ГСН.
- Решение о проведении контрольного надзорного мероприятия (КНМ) — направлено ГСН застройщику.
- Двусторонний обмен свидетельствами и запросами по формам 231 и 233.
- Полный комплект исполнительной документации за проверяемый период, переданный в машиночитаемом XML-формате, подписанном УКЭП, без бумажных дублей.
Подобный результат демонстрирует, что цифровой формат может полноценно применяться на практике, в строгом соответствии с требованиями надзорных органов.
Успех проверки стал возможен благодаря согласованной работе Группы «Эталон» и ГСН Новосибирской области, а также цифровых систем «Акцент-Стройнадзор», интеграционной шины BuildBus и платформы «Эталон. Исполнительная документация».
Дмитрий Трусов, вице-президент по ИТ Группы «Эталон», говорит: «Кооперация государственных и коммерческих технологий показала, что отрасль способна выстраивать единый цифровой контур, в котором документы передаются быстро, прозрачно и без противоречий. Наш опыт наглядно демонстрирует, что переход к цифровому формату контроля может быть реализован на основе уже существующих отраслевых решений, без необходимости долгой и дорогостоящей разработки уникальных инструментов в каждом регионе. В условиях высокой неопределённости такие механизмы становятся фундаментом устойчивости строительной отрасли».
Алексей Зубков, директор службы развития продуктов для инвестиционно-строительных проектов Группы «Эталон», подчеркнул: «Практика показывает, что там, где цифровой документооборот внедрён системно, подрядчикам и партнёрам работать проще и выгоднее. Снижается количество возвратов и уточнений, ускоряется закрытие работ, уменьшается операционная нагрузка. В совокупности это повышает скорость и предсказуемость производственного цикла, а также снижает издержки на его сопровождение. Совместимость технологий формирует основу для регионов, которые только начинают переход к электронному взаимодействию: наличие уже проверенной рабочей модели снижает барьеры внедрения и ускоряет распространение цифровых процессов в строительном надзоре».
Цифровая исполнительная документация делает процесс строительства прозрачным, управляемым и технологичным, что минимизирует риск возможных ошибок и переделок и обеспечивает качество контроля на каждом этапе работ.
Группа «Эталон» продолжит развитие цифрового взаимодействия с ГСН и масштабирует апробированную модель в других регионах присутствия. Компания также расширяет цифровые процессы авторского надзора и формирует единую систему данных, объединяющую проектирование, строительный контроль и факт выполнения работ.
О компании
Группа «Эталон», основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. Группа реализует проекты жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 38-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 9,2 млн кв. м.
Благодаря интегрированной бизнес-модели, компания создает добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 6 тысяч сотрудников.
Её активы включают 27 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,5 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2024 года составляла 305 млрд рублей.
Выручка Компании в 2024 году составила 131 млрд рублей, EBITDA – 27,6 млрд рублей.
С сентября 2025 года акции Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN) и включены во второй котировальный список.