Заявки на участие в аукционе на право реорганизации участка бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» в районе Отрадное на северо-востоке столицы подали 13 компаний.
Редевелопмент территории площадью около 30 га планируется провести по проекту «Индустриальные кварталы», сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Аукцион по комплексному развитию территории участка бывшей промышленной зоны «Алтуфьевское шоссе» на северо-востоке Москвы состоится в электронной форме 31 августа, его итоги планируется подвести в тот же день. В аукционе примут участие компании, допущенные к участию в установленном порядке, все они подали заявки на площадке Инвестиционного портала столицы. Стартовая цена договора на право реорганизации части бывшей промзоны площадью 30 га составляет около 37,5 миллиона рублей, а шаг аукциона — 749,2 тысячи рублей. Территория преобразится не позднее 2035 года, победитель аукциона вложит ее развитие порядка 45 миллиардов рублей», – рассказал заммэра.
По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в бывшей промзоне «Алтуфьевское шоссе» инвестор построит 720 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Инвестор построит 470 тысяч квадратных метров объектов производственного и общественно-делового назначения, а площадь социальной застройки составит порядка 11 тысяч квадратных метров. Кроме того, будет возведено 240 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 25 тысяч квадратных метров по Программе реновации», – пояснил он.
Аукцион на право заключения договора КРТ «Алтуфьевское шоссе» станет вторым в России. Решение о комплексном развитии участка было принято в декабре прошлого года на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Целью аукциона является поиск инвестора, способного реализовать проект реорганизации по строго установленным параметрам. Все объекты и работы по благоустройству территории будут выполнены за счет средств победителя аукциона.
Комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в проекте «Индустриальные кварталы» позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.
О проекте
Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино».